Ingatlangazdálkodás a GYSEV Zrt. gyakorlatában

Babucs, Brigitta (2022) Ingatlangazdálkodás a GYSEV Zrt. gyakorlatában. Other, Alexandre Lamfalussy Faculty of Economics (formerly Faculty of Economics).

[thumbnail of KFON-22_01.pdf] PDF
KFON-22_01.pdf
Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP-kről nyitható meg. Embargo lejáratának dátuma: 2037

Download (1MB)

Abstract

A záródolgozatom megírásának alapja a Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút Zrt. Ingatlangaz-dálkodás szakterület működése és a hatékonyság növelése érdekében tett javaslatok meg-fogalmazása. A témaválasztást tekintve a szakmai gyakorlat orientációja adta az ötletet. A gyakorlati időm során betekintést nyerhettem a GYYSEV Zrt. Ingatlangazdálkodás szervezethez tartozó feladatok ellátásába. A GYSEV Zrt. bemutatásával kezdem a dolgozatot. Cégtörténet, tulajdonosi szer-kezet és a társaság tevékenységének ismertetéséről szól az első fejezet. Ezt követően az ingatlangazdálkodás elméleti hátterét mutatom be, kezdve az ingatlan, mint fogalom meghatározásával, valamint az ingatlanpiac szereplőinek szemléltetésével folytatva. Majd a GYSEV Zrt Ingatlangazdálkodás szakterület tevékenységének megfogalmazása és vállalaton belüli elhelyezkedését mutatom be. Fontosnak tartottam ismertetni, hogy a GYSEV Zrt. ingatlanjainak hasznosítása, értékesítése és a szolgálati lakások bérbeadásá-nak folyamata, milyen jogi háttérrel rendelkezik, amelyeket a cég utasításokba is foglalt, miután az épületek nyilvántartását és településenkénti megoszlását grafikonon bemutat-tam. A szolgálati lakásokra vonatkozó adatokból szintén elkészítettem egy kimutatást, hogy a bevételek mely településeken oszlanak meg. A külső és belső bevételekre irányu-ló fejezetben a számlázások gyakoriságára vonatkozó adatelemzések, illetve az SLA rendszer működésének bemutatása és a szolgáltatásokkal járó díjképzés hátterének is-mertetem. Az épületek üzemeltetésével kapcsolatos költségek elszámolási módszerének bemutatása során egy kimutatással támasztom alá a működését. Mivel gyakorlati időm alatt iratkezeléssel kapcsolatos feladatokat is elláttam az utolsó fejezetben, ennek a munkafolyamatnak a hátteréről írok, hogy a GYSEV Zrt. működésében ez hogyan is zaj-lik. A záródolgozat végén összegzem az eredményeket és javaslatokat teszek a szerve-zet működésének hatékonyságára vonatkozóan. Javaslataim közt a SZENYI szerződés nyilvántartó program pontosítása és a már jól működő ÉPÜ-kódok szerint átlátható költ-ségek és bevételek épületekre vonatkozóan, valamint a Nyomda szakterület üzemelteté-sének módszerét emelem ki.

Hungarian Title

Ingatlangazdálkodás a GYSEV Zrt. gyakorlatában

English Title

Practice of real estate management at GYSEV PLC.

Institution

University of Sopron

Faculty

Alexandre Lamfalussy Faculty of Economics (formerly Faculty of Economics)

Institute/Establishment/Department

LKK - Institute of Business Studies

Specialization

LKK - Gazdálkodási és menedzsment felsőoktatási szakképzés (FOKSZ)

Supervisor(s)

Témavezető neve
grading, academic degree, institution
Email
Németh, Dr. Nikoletta
adjunktus

Local id

KFON-22/01

Item Type: Záródolgozat - Final Essay
Depositing User: Brigitta Babucs
Date Deposited: 14 Jun 2022 08:35
Last Modified: 14 Jun 2022 08:35
URI: http://diploma.uni-sopron.hu/id/eprint/9220

Actions (login required)

View Item View Item