Az ok bau Kft. Telekom székház megépítésével kapcsolatos projektjeinek értékelése

Mák, Balázs József (2018) Az ok bau Kft. Telekom székház megépítésével kapcsolatos projektjeinek értékelése. Other, Alexandre Lamfalussy Faculty of Economics (formerly Faculty of Economics).

[thumbnail of KNL-18_F26.pdf] PDF
KNL-18_F26.pdf
Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP-kről nyitható meg. Embargo lejáratának dátuma: 28 November 2033

Download (2MB)

Abstract

Diplomadolgozatom elsődleges célja volt, hogy bemutassam mi vezetett az ok bau Kft. Telekom székház megépítésével kapcsolatos projektek rossz pénzügyi eredményeihez, illetve másodsorban ebből kiindulva, a szakirodalmat és saját tapasztalataimat felhasználva javaslatokat kívántam tenni a vállalaton belüli projektmenedzselési folyamatok fejlesztésére. A Telekom székház Magyarország legnagyobb irodaépülete. Az ok bau Kft. feladata volt tevékenységi köréhez illően a mélygarázs földkitermelése, a kitermelt talaj elszállítása, a telken belüli, épületen kívüli vízi közművek megépítése, valamint az építési ingatlanon belüli és kívüli útépítési és munkálatok ellátása, közösségi tér kivitelezése. Megrendelőnk egyben anyagvállalatunk is, mely a legtöbb elnyert munkánkra jellemző. Ez különböző érdeket szembeállító helyzeteket eredményez, mint a tárgyalt projektek esetén is. A pénzügyi tervezetek összeállításakor az elvárt átlagos nyereség 10% minden típusú tevékenység esetén, amit csak az útépítés tárgyában elindított munkáknál tudtunk reálisan kitűzni, ám a munkafolyamatokat megkezdtük megrendelői nyomásnak eleget téve. A Telekom irodaház projektek megrendelése és tervezett munkakezdése között kevés időnk volt a felkészülésre, kockázatok azonosítására. A nagytömegű földmunka végső pénzügyi eredménye -3,2% lett, a korrekciós, kis mennyiségű földmunka -91,6%-os értéket mutatott. A közműépítés -26,7%-os, míg a külső és belső útépítés -42,7% és -51,2%-os pénzügyi kimenetellel zárult. 198.389.707 Ft hiányzott a 10%-os összesített eredmény eléréséhez. Dolgozatomban egyértelműen kimutattam, hogy a legnagyobb veszteségtényező a munkák időbeni elhúzódása volt, amelynek következtében a tervezetthez képest 120.303.408 Ft-tal többet költöttünk bérekre és 89.596.953 Ft-tal haladtuk meg a munkagépek tervezett költségét. A beépített ingatlant Budapest nagy forgalmú csomópontjai határolják, az építmény méretéhez képest szűk munkaterületen egyszerre több tevékenységet végző vállalkozó dolgozott. Saját hibánkként egyértelműen felróható, hogy nekünk sem volt még ilyen körülmények között tapasztalatunk, illetve a szervezet projekttervezési, projektkövetési folyamatai kevésbé bonyolult munkafolyamatokra optimálisak. Diplomamunkámban következtetéseket vontam le, melyek alapján javaslatokat tettem olyan más projektekre is alkalmazható témakörökben, mint a logisztikai folyamatok fejlesztése, ütemterv kritikus útjának meghatározása, tevékenységeknek megfelelő elvárt eredmény kitűzése, költségtervezés és követés fejlesztése, vezetők projektmenedzsmenttel kapcsolatos tudásanyagának bővítése. Bemutattam azokat a mintadokumentumokat, melyekkel összetetten nyomon követhetőek az anyagszállítások, teljesítésigazolások, számlák, szerződések. Napi jelentésre, pénzügyi ütemtervezésre, eredménykalkulációra, részletes költségfigyelésre, ártükör és pótmunka költségvetés készítésére alkalmas sablont fejlesztettem ki tapasztalataim alapján.

Hungarian Title

Az ok bau Kft. Telekom székház megépítésével kapcsolatos projektjeinek értékelése

English Title

The interpretation of the projects connected to Telekom Headquarters construction works made by ok bau Kft.

Institution

University of West Hungary

Faculty

Alexandre Lamfalussy Faculty of Economics (formerly Faculty of Economics)

Institute/Establishment/Department

x - ARCHIV Faculty of Economics - Institution for Business Studies (defunct: 06.30.2021.)

Specialization

LKK - Economics for Engineers (főiskolai) (PG)

Supervisor(s)

Témavezető neve
grading, academic degree, institution
Email
Koloszár, Dr. László
intézetigazgató, egyetemi docens

Local id

KNL-18/26

Item Type: Diploma thesis (Other)
Depositing User: Balázs József Mák
Date Deposited: 13 Feb 2019 12:59
Last Modified: 13 Feb 2019 12:59
URI: http://diploma.uni-sopron.hu/id/eprint/4715

Actions (login required)

View Item View Item