A lakossági hitelfelvétel és az otthonteremtési programok összefüggései, az ingatlanpiac elemzése a magyar piacon

Bulaku, Ardiana (2025) A lakossági hitelfelvétel és az otthonteremtési programok összefüggései, az ingatlanpiac elemzése a magyar piacon. BA/BSc, Lámfalussy Sándor Közgazdaságtudományi Kar (volt Közgazdaságtudományi Kar).

PDF SZAKDOLGOZAT (1).pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP-kről nyitható meg Download (2MB)

Absztrakt (kivonat)

A lakossági hitelfelvétel és az otthonteremtési lehetőségek szorosan kapcsolódnak egy-máshoz, különösen egy olyan gazdasági és társadalmi környezetben, ahol az ingatlanárak folyamatosan emelkednek és a saját tulajdonú otthonmegszerzése egyre nagyobb kihívást jelent a fiatalok és a családok számára. Dolgozatom célja, hogy bemutassam, milyen sze-repet játszik a hitel a lakosság otthonteremtési lehetőségeiben és hogyan hatnak az álla-mi támogatási programok az ingatlanpiacra Magyarországon. A dolgozat első részében elméleti alapokat ismertetek, különös tekintettel a hite-lek bemutatására, valamint az otthonteremtési támogatások formáira és célcsoportjaira. Elemzem az ingatlanpiac működését, a kereslet és kínálat alakulását, valamint az árazási és a piaci ciklusok összefüggéseit. Ezt követően a magyar lakossági hitelpiac aktuális helyzetét vizsgálom. Milyen típusú hitelek érhetők el, hogyan alakul a hitelképesség és a törlesztési képesség, valamint mely banki termékek dominálnak napjainkban. A kutatásom saját kérdőíves felmérésen alapul, melyben azt vizsgáltam, hogyan látják az emberek a hitelfelvétel lehetőségeit, mennyire érzik elérhetőnek az otthonte-remtést, illetve hogyan hatnak rájuk az állami programok. Az eredmények azt mutatják, hogy bár sokan igénybe vennének támogatásokat, az ingatlanárak gyors emelkedése gyakran el is tünteti ezek valódi előnyeit. Külön fejezet foglalkozik az otthonteremtési támogatások gazdasági és társadal-mi hatásaival, valamint azzal, hogy a támogatások milyen mértékben épülnek be az árakba. Rávilágítok arra is, hogyan nő a szakadék a lakásárak és a bérek között, és hogy a fiatalok egyre inkább kiszorulnak a piacról. A dolgozat zárásaként elemzem a magyar ingatlanpiac jelenlegi helyzetét, kiemelve a demográfiai változások, a befektetési célú vásárlások és a bérleti piac szerepét. A szakdolgozat átfogó képet nyújt arról, hogyan kapcsolódik össze a hitelfelvétel, az állami támogatás és az ingatlanpiac működése, valamint milyen kihívásokkal néz szembe a magyar társadalom az otthonteremtés területén.

Magyar cím

A lakossági hitelfelvétel és az otthonteremtési programok összefüggései, az ingatlanpiac elemzése a magyar piacon

Angol cím

The relationship between household borrowing and housing opportunities, and the state of the real estate market in Hungary

Intézmény

Soproni Egyetem

Kar

Lámfalussy Sándor Közgazdaságtudományi Kar (volt Közgazdaságtudományi Kar)

Tanszékcsoport/intézet

LKK - Közgazdasági és Nemzetközi Kapcsolatok Intézet

Szak

LKK - Pénzügy és számvitel alapszak (BA)

Témavezető(k)

Helyi kari azonosító

KBAN-15/43

Mű típusa:	Szakdolgozat
Felhasználói azonosító szám (ID):	Ardiana Bulaku
Dátum:	06 Feb 2026 13:15
Utolsó módosítás:	06 Feb 2026 13:15
URI:	http://diploma.uni-sopron.hu/id/eprint/16085

Actions (login required)

Tétel nézet